Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte
90.000,00 € - 88499 Riedlingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 250403
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 88499 Riedlingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaufpreis: 90.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 152 m²
- Baujahr: 1872
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses um 1872 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und eine solide Substanz – ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Liebhaber historischer Immobilien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell gestalten möchten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 152 m² stehen Ihnen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist – baujahrstypisch – durch kleinere, niedrigere Zimmer geprägt, was dem Haus einen gemütlichen und traditionellen Charme verleiht.
Mit einem Kaufpreis von nur 90.000 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, Eigentum zu einem fairen Preis zu erwerben. Ob als Projekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus mit etwas Liebe und Kreativität in ein charmantes Zuhause verwandeln.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neufra, einer Teilgemeinde der Stadt Riedlingen. Die Immobilie liegt etwa 4,5 km südlich vom Stadtzentrum.
In Riedlingen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein Museum, ein Kino und ein Park in fußläufiger Entfernung an.
Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Die Fenster wurden bereits durch moderne, 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude derzeit über Einzelöfen (Öl) sowie Nachtstromspeicher-Heizungen. Die Böden sind überwiegend mit Stäbchenparkett und Fliesen ausgestattet – ein Mix, der das klassische Flair des Hauses unterstreicht.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark