Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Bad Saulgau? Sie legen dabei Wert auf ein langfristiges und treues Mietverhältnis? Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie:
Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer 1974 errichteten Wohnanlagen in Bad Saulgau, die von der Baugenossenschaft Bad Saulgau eG in solider Bauweise errichtet wurde. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein traumhafter Blick über den sogenannten "Kessel" bietet sich vor allem vom Balkon aus.
Die Wohnfläche mit ca. 64 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohnbereich, die Küche, das Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie dem Flur.
Sie erwerben mit dieser Wohnung nicht nur eine äußerst gepflegte Immobilie, sondern im Rahmen des bestehenden Mietverhältnisses auch eine zuverlässige und solvente Mieterin.
Warten Sie also nicht lange und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Saulgau.
Von hier aus sind kurze Wege in die Innenstadt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad - garantiert. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der (Bus-)Bahnhof ist nur eine geringe Strecke entfernt.
Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt und das Badezimmer grundlegend erneuert.
Eine Einbauküche, die sich im Eigentum der Mieterin befindet, wurde zu diesem Zeitpunkt ebenfalls neu eingebaut.
Zum Wohnungsangebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Preis bereits inbegriffen sind.
Im Untergeschoss, das ebenfalls bequem mit Aufzug erreichbar ist, stehen ein eigener Kellerraum sowie zahlreiche gemeinschaftliche Räume zur Verfügung.
Hierzu sei erwähnt, dass in absehbarer Zukunft eine Tiefgaragensanierung anstehen wird. Über die genaue Höhe und eine mögliche Sonderumlage kann bis dato allerdings noch keine Aussage getroffen werden.
| Endenergieverbrauch | 92,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 26.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.06.2034 |
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark
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