Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bad Saulgau? Ihnen ist der Ausblick sowie kurze Wege in die Innenstadt wichtig? Dann haben wir hier genau die richtige Wohneinheit für Sie:
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil einer 1974 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage der Baugenossenschaft Bad Saulgau. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei (Schlaf-)Zimmer, die jeweils über genügend Platz verfügen, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet und einen schönen Ausblick vom Balkon aus bietet.
Die Wohnung ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Die Wohnung steht seit kurzem leer und kann daher relativ schnell bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die Rahmenbedingungen eines möglichen Mietverhältnisses bestimmen Sie demnach selbst.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zur Wohnung zu erhalten oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Freuen Sie sich auf eine charmante Etagenwohnung in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Sigmaringen, Bad Saulgau. Mit einer Bevölkerung von über 17.000 Einwohnern und einer langen Geschichte als Kur- und Bäderstadt bietet Bad Saulgau ein idyllisches Umfeld für Senioren und ältere Menschen. Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Saulgau.
Von hier aus sind kurze Wege in die Innenstadt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad - garantiert. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der (Bus-)Bahnhof ist nur eine geringe Strecke entfernt.
Die Eigentumswohnung ist größtenteils mit dem klassischen Stäbchenparkett in den Wohnbereichen und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. In der Küche wurde PVC-Boden verlegt.
Die Fenster wurden bereits ausgetauscht und bestehen aus zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern.
In das Gebäude selbst wurde die vergangenen Jahre ebenfalls investiert, so wurden Fassade, Dach und Attika ebenfalls erneuert.
Im Untergeschoss, das ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, stehen ein eigener Kellerraum sowie zahlreiche gemeinschaftliche Räume zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
| Endenergieverbrauch | 92,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 26.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.06.2034 |
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark
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